LENZIA ARCADE Tahap 2 Dibuka Mulai Harga Rp 500 Jutaan

Jakarta, LINews – Sebagai salah satu instrumen investasi, properti termasuk jenis investasi yang paling aman dan memiliki prospek masa depan yang sangat menguntungkan. Hal inilah yang membuat investor banyak melirik properti dan berinvestasi dibidang properti.

Salah satu yang memiliki rate kesuksesan cukup tinggi dan populer dalam investasi properti adalah rumah toko atau ruko. Ruko sendiri biasanya dimanfaatkan untuk berjualan sekaligus sebagai tempat tinggal atau rukan (rumah kantor) dimana bisa menjadi lokasi alamat kantor dan sekaligus tempat tinggal pemilik bisnis.

Keuntungan lainnya, ruko bisa disewakan kepada pihak ketiga untuk tujuan bisnis, kantor atau usaha perdagangan. Namun poin penting yang perlu digaris bawahi agar ruko bisa menjadi alat investasi yang menguntungkan adalah ruko tersebut harus memiliki potensi pasar besar dari mulai pengembangan kota hingga lokasi yang strategis.

Terkait hal tersebut, Kota Podomoro Tenjo menghadirkan ruko terbaru ‘Lenzia Arcade’, Ruko desain terbaru yang dikelilingi hunian paling padat di Kota Podomoro Tenjo dengan harga perdana mulai Rp 500 jutaan. Lenzia Arcade juga berada di jalan utama atau Main Boulevard ROW 28 Kota Podomoro Tenjo.

Lenzia Arcade yang telah diluncurkan akhir Januari 2024 lalu di Atrium Central Park Mall Jakarta telah sold out tahap 1 hanya dalam 2 hari penjualan. Saat ini telah dibuka kembali Tahap 2 yang berlokasi masih sama dan bersebelahan dengan Tahap 1

Dengan desain Multi-Fasad bertema American Classic, Lenzia Arcade hadir dalam dua tipe yakni 1 lantai dan 2 lantai. Lenzia Arcade berlokasi di area CBD (Central Business District) Klaster Deluxe Phase 2A dan 2B, yang menjadi kawasan paling padat di Kota Podomoro Tenjo dengan hunian mencapai 8.000 unit rumah.

Klik untuk langsung mengirimkan WhatsApp di https://bit.ly/kptdetik dan bisa menghubungi nomor telepon Marketing Lounge Kota Podomoro Tenjo di 02139529999 atau kunjungi Instagram @kotapodomoro dan website www.kotapodomoro.com.

Selain itu, Lenzia Arcade berdampingan langsung dengan 3 kawasan ikonik Kota Podomoro Tenjo. ‘Mahogany Garden’ sebagai ikon rekreasi alam, Masjid Agung Tenjo dan tempat ibadah keagamaan lain yang juga menjadi ikon wisata religi di Kota Podomoro Tenjo, serta di pusat CBD area deluxe.

Ke depannya, Lenzia Arcade hanya berjarak 3 km dari gerbang Tol Cileles yang merupakan bagian dari rencana Tol Serpong – Balaraja (Serbaraja) dan hanya 15 menit menuju Serpong BSD.

“Lenzia Arcade sangat cocok bagi pemilik usaha yang ingin menyasar hunian di wilayah sekitar Tenjo. Potensi pasarnya sangat besar dengan jumlah hunian di Kota Podomoro Tenjo sebesar 15.000 unit dan puluhan ribu rumah di sekitarnya.” ungkap Chief Marketing Officer Kota Podomoro Tenjo Zaldy Wihardja.

“Kami mencatat penjualan hunian di Kota Podomoro Tenjo mencapai lebih dari 5.600 unit dan kurang lebih 1.600 unit sudah diserahterimakan kepada konsumen hingga akhir Januari 2024,” ungkap Zaldy.

“Untuk harga, Lenzia Arcade relatif jauh lebih rendah dibanding harga ruko pengembangan di area sekitar. Luas tanahnya juga lebih besar sehingga harga per meter persegi lebih murah,” sambungnya.

Zaldy menambahkan dengan letaknya yang strategis, potensi kenaikan harga ruko akan lebih cepat sehingga mendatangkan keuntungan bagi pemiliknya.

Lenzia Arcade sangat cocok untuk mereka yang ingin membuka bisnis Food & Beverage, Healthy Care, Banking & Office, laundry, bakery, furniture, elektronik, supermarket, fashion store, dokter gigi dan kebutuhan masyarakat lainnya. Hal ini karena Lenzia Arcade berada di kawasan dengan pengembangan skala kota yang padat penduduk.

Adapun pembeli rumah di Kota Podomoro Tenjo merupakan pembeli yang akan menempati rumahnya sendiri (end user) sebesar 75% dan sisanya sebanyak 25% membeli untuk investasi. Mayoritas dari mereka adalah generasi milenial (50%), kemudian disusul Gen X 34%, Gen Z 10%, dan 6% untuk lain-lain.

Hadirnya Lenzia Arcade, diharapkan akan menyusul keberhasilan ruko-ruko di Kota Podomoro Tenjo sebelumnya. Seperti ruko Afara, ruko Agatis, dan ruko Amari yang telah terjual 100%. Begitu pula dengan ruko Kayu Manis Tahap 1 dan Andromeda Tahap 1 yang juga 100% terjual, serta Lavender yang habis dijual 90%.

Kota Podomoro Tenjo juga tengah membangun fasilitas transportasi terpadu yang terintegrasi dengan kawasan atau disebut transit oriented development (TOD) untuk memperkuat aksesibilitas. Adanya TOD ini akan menghubungkan Kota Podomoro Tenjo secara langsung dengan Stasiun KRL Tigaraksa yang berada di lintas KRL Serpong – Jakarta.

TOD Kota Podomoro Tenjo ini akan dikembangkan menjadi kawasan terpadu untuk hunian, komersial, dan transportasi. Menurut Zaldy, pembangunan TOD ini merupakan upaya dalam mendukung program pemerintah untuk mendorong masyarakat menggunakan transportasi massal. Seperti diketahui, KRL Commuterline menjadi salah satu sarana transportasi yang menjadi andalan bagi masyarakat di kota penyangga menuju Jakarta.

“Pembangunan TOD Kota Podomoro Tenjo terus digenjot dan diharapkan bisa beroperasi tahun 2024,” ujar Zaldy.

Untuk fasilitas, Kota Podomoro Tenjo juga menghadirkan beragam fasilitas terlengkap. Salah satunya adalah Fasilitas Premium Club House yang diresmikan sejak Desember 2022 lalu dan kini sudah bisa dinikmati dengan beragam aktivitasnya.

Dari mulai swimming pool, co-working space, lounge, multifunction hall, private cinema, gym & yoga, indoor activities room, hingga leisure area.

Dalam penataannya, Kota Podomoto Tenjo mengusung konsep Green Belt yang dirancang langsung oleh Palmscape Singapore. Green Belt merupakan area hijau bebas kendaraan sepanjang 2,5 km yang terkoneksi langsung oleh hunian dan Konsep ini adalah yang pertama di Indonesia.

Millennials Home, Hunian Mulai Rp 220 Jutaan, Angsuran 1,8 Jutaan

Selain meluncurkan ruko terbarunya, Kota Podomoro Tenjo meluncurkan ‘Millennials Home’. rumah dengan harga mulai Rp 220 jutaan dan angsuran mulai Rp 1,8 jutaan dan merupakan bagian dari Klaster Magnolia, Klaster terbesar dengan fasilitas terlengkap yang berlokasi di main boulevard ROW 28 Kota Podomoro Tenjo.

“Dengan harga sangat terjangkau, fasilitas di Klaster Magnolia ini sudah seperti di hotel berbintang lima,” ungkap Zaldy.

Dalam penataannya, Klaster Magnolia memiliki landscape yang dirancang langsung oleh Palmscape Singapore, dimana setiap pepohonannya telah dipilih dan dirancang dengan detail dari awal.

Millennials Home di Klaster Magnolia menempel langsung dengan inner Green Belt lengkap dengan berbagai fasilitas, seperti jalur sepeda, jogging track, outdoor fitness, fasilitas olahraga dan lain-lain.

“Area ini juga dihiasi berbagai pepohonan rindang (mini forest) untuk suasana kesejukan dan keasrian,” lanjutnya.

Menariknya, Millennials Home memiliki Club House termewah di Kota Podomoro Tenjo dengan beragam fasilitas unggulan. Terdapat 25 meter swimming pool, lounge, the great hall, badminton court, pool table, mini bowling, private cinema, gym & fitness center, area rooftop lengkap dengan leisure area dan basketball court yang tidak dapat ditemukan di perumahan lain.

Sebagai sarana alam, Klaster Magnolia Kota Podomoro Tenjo dekat dengan Mahogany Garden, yakni taman hijau terbuka seluas 8.600 meter persegi berlokasi di area deluxe dan akan menjadi sarana rekreasi alam keluarga di tengah perumahan. Taman ini juga dilengkapi beragam aktivitas yang bisa menjadi area berkumpul keluarga untuk menikmati alam dengan kualitas udara yang baik.

Mahogany Garden memiliki 3 akses, akses utamanya berhadapan langsung dengan Masjid Agung Tenjo. Tepat di ujung taman, terdapat area bermain anak dan amphitheater atau gelanggang terbuka yang bisa digunakan untuk berbagai acara dan pertunjukan.

“Harga rumah Klaster Magnolia masih lebih rendah dan terjangkau untuk Milenial start dari Rp 220 jutaan, sehingga memiliki nilai kenaikan investasi yang lebih berpotensi. Dengan hadirnya ‘Millennials Home’ diharapkan bisa menjadi solusi khususnya kaum milenial yang dinilai sulit memiliki rumah di masa depan,” kata Zaldy

“Di samping itu rumah ini memiliki kualitas premium real estate serta dapat dikembangkan luas bangunan di area tanah belakang, karena memiliki lahan yang luas” tambahnya.

Zaldy juga memastikan lahan pembangunan Kota Podomoro Tenjo sudah clear and clean sehingga konsumen tidak akan berhadapan dengan masalah legalitas di masa depan. Sebagai pengembang properti terpercaya dan berkomitmen tinggi, Agung Podomoro menaruh perhatian besar dalam menjamin hak konsumen dengan melakukan penandatanganan dan serah terima Akta Jual Beli (AJB) tepat waktu.

Zaldy melanjutkan Kota Podomoro Tenjo merupakan investasi terbaik bagi konsumen karena kawasan terintegrasi ini menghadirkan hunian mewah dengan lahan yang luas. Kenaikan investasi setiap tahunnya di Kota Podomoro Tenjo tidak terlepas dari rekam jejak Agung Podomoro Group sebagai developer terpercaya yang telah sukses mengembangkan lebih dari 80 proyek properti prestisius, di antaranya Podomoro City Jakarta, Kuningan City, Neo Soho, Central Park, Emporium Pluit Mall, Senayan City, dan Podomoro Golf View.

Agung Podomoro sebagai pengembang properti yang berpengalaman lebih dari 54 tahun di dunia real estate, merancang Kota Podomoro Tenjo sebagai kawasan masterpiece terbesar yang terintegrasi antara hunian, komersial, dan area hijau.

Di atas lahan seluas 650 hektare, Kota Podomoro Tenjo diyakini bakal menjadi ‘The Next Serpong’ di barat Jakarta. Dengan dua aksesibilitas terbaik yakni Jalan Tol Serpong – Balaraja dan Grand TOD di Jalur KRL Serpong – Jakarta, jaraknya yang hanya 40 menit dari Jakarta.

Untuk menunjang gaya hidup penghuninya, Kota Podomoro Tenjo juga menghadirkan kawasan komersial yang menyediakan pasar modern, fasilitas kesehatan, sekolah, hingga fasilitas ibadah. Saat ini, telah bergabung bersama Kota Podomoro Tenjo yakni Global School, Kumon, Alfamidi Super, Indomaret Fresh, Klinik Kesehatan Wanmin, Klinik kecantikan Stephanie, Sapporo furniture store, Soluix IT office, Will’s Bakery, Kumon, dan Food Court.

Bagi mereka yang ingin berinvestasi atau tinggal pertama kali pada sebuah konsep kawasan baru, modern, dan terintegrasi. Dalam 2 sampai 3 tahun ke depan akan menikmati keuntungan dan investasi yang paling besar.

“Kami mencatat kenaikan harga hunian di Kota Podomoro Tenjo ini mencapai 10-12% per tahun sejak diluncurkan. Jangan lewatkan kesempatan emas berinvestasi di properti segera!,” kata Zaldy.

“Per 29 Februari 2024 harga unit Kota Podomoro Tenjo akan naik,” imbuhnya.

(Vhe)